趙靜沉了沉，又道：“不管是拿地還是設計以及開(kāi)發(fā)施工，最為重要的環(huán)節就是保證資金鏈不能斷裂。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所用的資金龐大，這離不開(kāi)銀行的支持。要想取得銀行的支持，信用至關(guān)重要。一旦信用出現了問(wèn)題，將導致無(wú)法再到銀行融資。很多房地產(chǎn)企業(yè)，倒閉的原因基本都是因為資金鏈斷裂，失去了銀行的支持。希望你們能引以為戒，千萬(wàn)不要重蹈覆轍?！?

李初年道：“趙總，謝謝你的不吝賜教！聽(tīng)了你的這番話(huà)，讓我們受益匪淺。我確立的首先目標也是拿地。在這方面，你有什么寶貴的意見(jiàn)？”

趙靜笑道：“你們要想拿某個(gè)地方的地皮，要和當地的城建規劃局建立起良好的關(guān)系來(lái)。哪塊地皮要出讓?zhuān)墙ㄒ巹澗值男畔⑹亲顪蚀_的?！?

李初年道：“看來(lái)我們得去拜訪(fǎng)一下市城建規劃局的領(lǐng)導了?！?

“呵呵，對，城建規劃局干的就是這個(gè)工作。不過(guò)，城建規劃局那邊，得要靠你們自己去想辦法了，我幫不上什么忙?！?

李初年笑道：“你能給我們出謀劃策，就讓我們感激不盡了?！?

趙靜道：“我得到了一個(gè)信息，市服裝廠(chǎng)的那塊地要在近期出售，這是個(gè)機會(huì )，你們可以試試?！?

聽(tīng)到這里，李初年等人都是眼前一亮，這的確是個(gè)非常有利的信息。

但李初年做事沉穩，他不像魯騰和祝志光顧著(zhù)興奮了，他道：“市服裝廠(chǎng)的那塊地為何要出售？”

“市服裝廠(chǎng)在半年之前就倒閉了，現在到了破產(chǎn)清算的結尾階段了。市服裝廠(chǎng)是老國營(yíng)企業(yè)了，這些年一直在努力堅持，最終還是堅持不下去了?！?

李初年有些揪心地問(wèn)道：“市服裝廠(chǎng)為何會(huì )倒閉??？”

“經(jīng)營(yíng)不善，資不抵債，產(chǎn)品打不開(kāi)銷(xiāo)路，只能倒閉了?！?

李初年不好意思地笑了笑，道：“聽(tīng)到服裝廠(chǎng)倒閉的這個(gè)消息，我心里很不是滋味。因為我們的服裝公司這才成立，真的擔心會(huì )步其后塵啊?！?

李初年現在也有點(diǎn)體會(huì )到趙敏為何就是堅持不上馬服裝公司的原因了。

但趙靜呵呵笑道：“此一時(shí)彼一時(shí)，對這個(gè)問(wèn)題，李書(shū)記完全可以不用擔心。只要你們的服裝公司堅持按照訂單開(kāi)工，服裝公司就不會(huì )倒閉。沒(méi)有訂單就不開(kāi)工，有了訂單才開(kāi)工，怎么會(huì )倒閉呢？不過(guò)，有個(gè)前提，你們的服裝公司一定要掛靠利民紡織集團，這樣可以避免在沒(méi)有訂單無(wú)法開(kāi)工的時(shí)候，工人都有活干。否則，就會(huì )連工資也發(fā)不出來(lái)了?！?

聽(tīng)到這里，李初年幡然醒悟，心中也是一陣后怕。多虧自己當初堅持要讓趙敏來(lái)統領(lǐng)服裝公司。要是把服裝公司單列出來(lái)，還真會(huì )出現無(wú)訂單就無(wú)法開(kāi)工的局面。那樣的話(huà)，工人的工資還真的就無(wú)法保證了。

李初年點(diǎn)頭道：“趙總說(shuō)的極是，我們的服裝公司現在就是掛靠在利民紡織集團，屬于利民紡織集團的一個(gè)子公司，都歸趙敏統領(lǐng)?！?

趙靜笑道：“這樣就對了。趙敏堅持不上服裝公司，也有她的理由。為此，她還多次給我打電話(huà)，嫌我多事。呵呵，我怎么和她解釋都不行。她有幾個(gè)大學(xué)同學(xué)也在市服裝廠(chǎng)工作，現在都已經(jīng)失業(yè)了?！?